Экономика, управление и организация строительства
ПРОБЛЕМЫ АВАРИЙНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛОГО ФОНДА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ И ПУТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ
Л. Ю. Боброва
Астраханский инженерно-строительный институт
Аварийный и ветхий жилой фонд – сегодня едва ли не самая крупная проблема Астраханской области. Общее количество квадратных метров составляет почти 800 тыс. К сожалению, в нашем городе до сих пор сохранились постройки 1917 г., а некоторые еще старше. Эти здания сегодня не подлежат ни сносу, ни какой-либо реставрации. Что касается более поздних построек, таких как хрущевки, датирующиеся 60-ми гг. прошлого столетия, то многие из них тоже уже «износились».
Сегодня местные власти уже не в силах откладывать эти проблемы в долгий ящик. Федеральная программа «Жилище» работает в регионе, но, на наш взгляд, уже не справляется… Мэрия Астрахани ищет средства для решения серьезных проблем. Нужны инвесторы, но пока результат оставляет желать лучшего.
Мы можем предположить, что если бы государство сосредоточило внимание на данной проблеме ранее, то мы не достигли бы критической точки.
Сегодня проблема решается, но очень медленно. Определены критерии и технические условия отнесения жилых помещений к категории ветхого и аварийного жилья. Проведен анализ нормативно-правовых актов, собрана и проанализирована статистическая информация об аварийном и ветхом фонде Астраханского региона.
Ключевые слова: аварийный жилой фонд, ветхий аварийный фонд, федеральная целевая программа «Жилище», программа «Обеспечения жильем молодых семей Астраханской области», жилищно-коммунальное хозяйство.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ БЕРЕГОУКРЕПЛЕНИЯ НАБЕРЕЖНОЙ р. ВОЛГИ СВАЯМИ-ОБОЛОЧКАМИ, КАМЕННОЙ НАБРОСКОЙ И СТРОИТЕЛЬСТВА НА НАМЫВНЫХ ГРУНТАХ ВДОЛЬ БЕРЕГОВОЙ ЗОНЫ
Н. В. Купчикова
Астраханский инженерно-строительный институт
В статье представлены технико-экономические особенности исследования технологий берегоукрепления и благо-устройства набережных реки Волги с помощью свай-оболочек, каменной наброски и шпунтовых ограждений. Показана экономическая эффективность результатов строительства малоэтажных зданий индивидуальной постройки с фундаментом мелкого заложения по сравнению со свайным на намывных грунтах вдоль береговой зоны. Построены зависимости осадки штампа от вертикального нагружения на намывном грунте и на намывном грунте с втрамбованным щебнем мелкой фракции (5–20 мм) и крупной фракции (40–50 мм). Даны рекомендации по обоснованию расхода материала каменной наброски при берегоукреплении в иловых основаниях.
Ключевые слова: опыт берегоукрепления и благоустройства набережных, свая-оболочка, каменная наброска, строительство на намывных грунтах вдоль береговой зоны, щебень, обоснование расхода материала каменной наброски в илах.
ВВЕДЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО СТРАХОВАНИЯ КАК ПУТЬ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
В. К. Лихобабин, С. С. Евсеева
Астраханский инженерно-строительный институт
В статье обосновывается необходимость такого вида страхования, как добровольное страхование жилья, которое уже нашло свое практическое применение в Москве. Вводим некоторые изменения в такой вид страхования: страховка должна стать обязательной. Появилась необходимость введения обязательного страхования, при этом также должна предусматриваться и страховка льготных слоев населения за счет субсидии. Стоит заметить, что такую программу необходимо применять в течение 10 лет. Данная программа позволит ускорить проведение капитального и восстановительного ремонта жилых зданий и сооружений и инженерных коммуникаций, так как они могут стать причинами возникновения страхового случая.
Ключевые слова: проблема страхования жилья, добровольное страхование жилья, страховщик, страхование квартиры, страховой случай, размер выплат, стоимость страховки, выплата страховки в рассрочку, обязательная страховка, страховка льготных слоев населения за счет субсидии.