МЕТОД ОПРЕДЕЛЕНИЯ ФИНАНСОВЫХ РИСКОВ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Н. Н. Салова, Е. В. Мишкина, А. Д. Штин Салова Наталья Николаевна, старший преподаватель кафедры «Строительный инжиниринг и материаловедение», Пермский национальный исследовательский политехнический университет, г. Пермь, Российская Федерация, тел.: + 7 (902) 806-21-57; e-mail: salova-natasha@yandex.ru; Мишкина Елена Викторовна, старший преподаватель кафедры «Строительный инжиниринг и материаловедение», Пермский национальный исследовательский политехнический университет, г. Пермь, Российская Федерация, тел.: + 7 (909) 106-84-64; e-mail: mishkina.sim@gmail.com; Штин Анастасия Дмитриевна, магистрант, Пермский национальный исследовательский политехнический университет, г. Пермь, Российская Федерация, тел.: + 7 (951) 958-06-08; e-mail: anastasiashtin5271@gmail.com В статье представлен метод выявления финансовых рисков при реализации инвестиционно-строительных проектов в условиях технической и экономической неопределенности, который основан на мониторинге финансовых показателей деятельности строительного предприятия. Для определения рисков одной из строительных компаний г. Перми произведен анализ ее финансового состояния на основании бухгалтерской отчетности. По результатам проведенного анализа выявлены финансовые риски, присущие данному предприятию. В данном исследовании рассмотрены виды финансовых рисков, а также факторы, влияющие на наличие рисков в деятельности строительной организации. Ключевые слова: метод определения рисков, финансовые риски, финансовые показатели, финансовая устойчивость, ликвидность, платежеспособность.

METHOD FOR DETERMINING THE FINANCIAL RISKS OF A CONSTRUCTION COMPANY BASED ON MONITORING ITS FINANCIAL CONDITION N. N. Salova, Ye. V. Mishkina, A. D. Shtin Salova Natalya Nikolayevna, Senior Lecturer of the Department of Civil Engineering and Materials Science, Perm National Research Polytechnic University, Perm, Russian Federation, phone: + 7 (902) 806-21-57; e-mail: salova-natasha@yandex.ru; Mishkina Yelena Viktorovna, Senior Lecturer of the Department of Construction Engineering and Materials Science, Perm National Research Polytechnic University, Perm, Russian Federation, phone: + 7 (909) 106-84-64; e-mail: mishkina.sim@gmail.com; Shtin Anastasiya Dmitriyevna, undergraduate student, Perm National Research Polytechnic University, Perm, Russian Federation, phone: + 7 (951) 958-06-08; e-mail: anastasiashtin5271@gmail.com The article proposes a method for determining financial risks in the implementation of investment and construction projects in conditions of technical and economic uncertainty. The method is based on monitoring the financial performance of a construction company. To determine the financial risks of one of the construction companies in Perm, an analysis of its financial condition was carried out on the basis of accounting statements. Based on the results of the analysis, the financial risks inherent in this construction company have been identified. This study considers the types of financial risks, as well as factors affecting the presence of risks in the activities of a construction company. Keywords: the method of determining risks, financial risks, financial indicators, financial stability, liquidity, solvency.

Полный текст статьи

РАЗВИТИЕ РЫНКА АРЕНДЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Е. Н. Карпушко, А. А. Чеболтасова, А. А. Кушнарева, Р. Х. Курамшин Карпушко Елена Николаевна, кандидат экономических наук, профессор кафедры экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости, Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (8442) 97-45-13; e-mаil: karpushkoelena@yandex.ru; Чеболтасова Анастасия Андреевна, студент, Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (919) 799-16-63; e-mаil:аnаstаsiа.p9@yаndex.ru; Кушнарева Алина Андреевна, студент, Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (961) 078-13-10; e-mаil:аlinа2001kushnаrevа@yаndex.ru; Курамшин Ренат Хосяинович, кандидат технических наук, доцент кафедры экспертизы и эксплуатации объектов недвижимости, Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (8442) 96-99-28; e-mаil: kuramrenat@mail.ru Вопросы обеспечения граждан доступным и благоустроенным жильем являются общенациональными задачами Российской Федерации. Разработаны и реализуются государственные программы с целью поддержки граждан для решения жилищных проблем. Реализация инвестиционно-строительных проектов, направленных на строительство объектов жилой недвижимости с последующей сдачей их в аренду по доступным ценам, будет способствовать изменению сложившейся ситуации в данном сегменте рынка жилья. Рыночный механизм аренды жилой недвижимости в Российской Федерации до конца не сформирован, кроме того есть проблемы с его развитием, которые осложняют создание его устойчивой организации. Для обеспечения в стране экономической стабильности и формирования рынка арендного жилья необходимо усовершенствовать сферу аренды. В статье рассмотрено понятие и приведена классификация недвижимого имущества, описан юридический статус арендных отношений, проблемы их развития. Особое внимание уделено рынку аренды, включая уравновешивание спроса и предложения с учетом доходов граждан, а также развитие арендных услуг посреднических предприятий на рынке недвижимости. Ключевые слова: рынок аренды, аренда жилой недвижимости, доходный дом, жилая недвижимость.

DEVELOPMENT OF THE RESIDENTIАL PROPERTY RENTАL MАRKET Ye. N. Kаrpushko, A. A. Cheboltаsovа, A. A. Kushnаrevа, R. Kh. Kuramshin Kаrpushko Yelenа Nikolаyevnа, Cаndidаte of Economic Sciences, Professor of the Depаrtment of Expertise аnd Operаtion of Reаl Estаte Objects, Volgogrаd Stаte Technicаl University, Volgogrаd, Russiаn Federаtion, phone: + 7 (8442) 97-45-13; e-mаil: hhelenаа@mаil.ru; Cheboltаsovа Аnаstаsiyа Аndreyevnа, student, Volgogrаd Stаte Technicаl University, Volgogrаd, Russiаn Federаtion, phone: + 7 (919) 799-16-63; e-mаil: аnаstаsiа.p9@yаndex.ru; Kushnаrevа Аlinа Аndreyevnа, student, Volgogrаd Stаte Technicаl University, Volgogrаd, Russiаn Federаtion, phone: + 7 (961) 078-13-10; e-mаil: аlinа2001kushnаrevа@yаndex.ru; Kuramshin Renat Khosyainovich, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Expertise and Operation of Real Estate Objects, Volgograd State Technical University, Volgograd, Russian Federation, phone: + 7 (8442) 96-99-28; e-mail: kuramrenat@mail.ru The issues of providing citizens with affordable and comfortable housing are the national tasks of the Russian Federation. State programmes to support citizens in resolving housing problems have been developed and are being implemented. The implementation of investment and construction projects aimed at the construction of residential real estate objects and their subsequent rental at affordable prices will help to change the current situation in this segment of the housing market. The market mechanism for renting residential real estate in the Russian Federation is not fully established, and there are also problems with its development, which complicate the creation of its sustainable organization. In order to ensure economic stability in the country and to create a market for rental housing, it is necessary to improve the area of renting. The article considers the concept and provides the classification of real estate, describes the legal status of lease relations, problems of their development. Special attention is paid to the rental market, including the balancing of demand and supply taking into account the income of citizens, as well as the development of rental services of intermediary enterprises in the real estate market. Keywords: rentаl mаrket, leаse of residentiаl reаl estаte, аpаrtment building, residentiаl reаl estаte.

Полный текст статьи

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РАБОТЫ ОЦИНКОВАННЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОНСТРУКЦИЙ В УСЛОВИЯХ АГРЕССИВНЫХ СРЕД А. С. Колобанов, Н. В. Тарасова, Л. С. Сабитов, И. Н. Гарькин, Д. С. Сорокина Колобанов Алексей Сергеевич, кандидат технических наук, доцент кафедры «Строительное производство», Липецкий государственный технический университет, г. Липецк, Российская Федерация; e-mail: sabitov-kgasu@mail.ru; Тарасова Наталия Владимировна, кандидат технических наук, доцент кафедры «Строительное производство», Липецкий государственный технический университет, г. Липецк, Российская Федерация; e-mail: sabitov-kgasu@mail.ru; Сабитов Линар Салихзанович, доктор технических наук, профессор кафедры «Энергообеспечение предприятий, строительство зданий и сооружений», Казанский государственный энергетический университет, г. Казань, Российская Федерация; e-mail: sabitov-kgasu@mail.ru; Гарькин Игорь Николаевич, кандидат технических наук, заведующий кафедрой «Защита в чрез-вычайных ситуациях», Московский государственный университет технологий и управления им. К. Г. Разумовского (Первый казачий университет); e-mail: igor_garkin@mail.ru; Сорокина Дарья Сергеевна, магистр, Липецкий государственный технический университет, г. Липецк, Российская Федерация; e-mail: igor_garkin@mail.ru В настоящее время безопасность зданий и сооружений получает жизненно важный ориентир. Ситуация последних лет, а также развитие современных технологий показывают, что требуется новый подход к мониторингу зданий и сооружений. Для их безопасной эксплуатации необходимо своевременно выполнять мероприятия не только по устранению дефектов и повреждений, но и выявлению причин их возникновения. В статье рассматриваются некоторые аспекты работы металлических конструкций в агрессивной среде, а также скорость коррозионного повреждения металлических конструкций на примере профилированного настила покрытия. Исследование произведено на основе анализа выполненных работ по техническому обследованию и экспертизе зданий и сооружений, в частности оцинкованных металлических конструкций. Keywords: строительные конструкции, металлические конструкции, коррозия, агрессивная среда, цинковое покрытие, скорость коррозии, технический ресурс.

ABOUT THE FEATURES OF OPERATION OF GALVANIZED BUILDING STRUCTURES IN AGGRESSIVE ENVIRONMENTS A. S. Kolobanov, N. V. Tarasova, L. S. Sabitov, I. N. Garkin, D. S. Sorokina Kolobanov Aleksey Sergeyevich, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Construction Production, Lipetsk State Technical University, Lipetsk, Russian Federation; e-mail: sabitov-kgasu@mail.ru; Tarasova Natalya Vladimirovna, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Construction Production, Lipetsk State Technical University, Lipetsk, Russian Federation; e-mail: sabitov-kgasu@mail.ru; Sabitov Linar Salikhzanovich, Doctor of Technical Sciences, Professor of the Department of Energy Supply of Enterprises, Construction of Buildings and Structures, Kazan State Energy University, Kazan, Russian Federation; e-mail: sabitov-kgasu@mail.ru; Garkin Igor Nikolayevich, Candidate of Technical Sciences, Head of the Department of Protection in Emergency Situations, Moscow State University of Technology and Management named after. K. G. Razumov-sky (First Cossack University); e-mail: igor_garkin@mail.ru; Sorokina Darya Sergeyevna, master, Lipetsk State Technical University, Lipetsk, Russian Federation; e-mail: igor_garkin@mail.ru Currently, the safety of buildings and structures is becoming a vital focus. The situation in recent years, as well as the development of modern technologies, show that a new approach to monitoring buildings and structures is required. For their safe operation, it is necessary to carry out timely measures not only to eliminate defects and damage, but also to identify the causes of their occurrence. The article discusses some aspects of the operation of metal structures in an aggressive environment, as well as the rate of corrosion damage to metal structures using the example of profiled flooring. The study was carried out on the basis of an analysis of the work performed on the technical inspection and examination of buildings and structures, in particular galvanized metal structures. Ключевые слова: building structures, metal structures, corrosion, aggressive environment, zinc coating, corrosion rate, technical resource.

Полный текст статьи

СТРОИТЕЛЬСТВО НОВЫХ ГЕНЕРИРУЮЩИХ МОЩНОСТЕЙ КАК ОСНОВА ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ НЕФТЕГАЗОВОЙ ОТРАСЛИ Н. А. Дубинина, О. Ю. Мичурина Дубинина Наталья Александровна, кандидат экономических наук, профессор кафедры «Производственный менеджмент», Астраханский государственный технический университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (961) 054-18-54; e-mail: dubinina-nat@rambler.ru; Мичурина Ольга Юрьевна, кандидат экономических наук, доцент кафедры «Производственный менеджмент», Астраханский государственный технический университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (961) 054-18-54; e-mail: michurina@list.ru Работа по повышению энергоэффективности и энергосбережению является составной частью стратегической за-дачи АО «Узбекнефтегаз» по снижению себестоимости и повышению конкурентоспособности продукции на фоне постоян-ного увеличения стоимости энергоносителей и тарифов на электроэнергию. В целях эффективного энергоснабжения, снижению затрат за счет сокращения объемов покупной электроэнергии предложено решение обеспечения энерго-снабжения на основе собственной выработки путем строительства собственных генерирующих мощностей на пло-щадке, примыкающей к основному производству. Реализация данного проектного решения основана на внедрении современных газотур-бинных технологий ввиду дальнейшего освоения месторождений и необходимости надежного снабжения электриче-ской энергией потребителей АО «Узбекнефтегаз». Ключевые слова: генерирующие мощности, энергоэффективность, энергоснабжение, технологическое присоединение, газотурбинная электростанция.

PRACTICAL EXPERIENCE IN IMPLEMENTING THE CSR CONCEPT AT THE ENTERPRISES OF THE FISHING INDUSTRY N. A. Dubinina, O. Y. Michurina Dubinina Natalya Aleksandrovna, Candidate of Economic Sciences, Professor of the Department of Production Management, Astrakhan State Technical University, Astrakhan, Russian Federation, phone: + 7 (961) 054-18-54; e-mail: dubinina-nat@rambler.ru; Michurina Olga Yuryevna, Candidate of Economic Sciences, Associate Professor of the Department of Production Management, Astrakhan State Technical University, Astrakhan, Russian Federation, phone: + 7 (961) 054-18-54; e-mail: michurina@list.ru Work to improve energy efficiency and energy saving is an integral part of the strategic goal of Uzbekneftegaz JSC to reduce costs and increase the competitiveness of products against the backdrop of a constant increase in the cost of energy resources and electricity tariffs. In order to provide efficient energy supply and reduce costs by reducing the volume of purchased electricity, a solution has been proposed to ensure energy supply based on its own generation by constructing its own generating facilities on a site adjacent to the main production. The implementation of this design solution is based on the introduction of modern gas turbine technologies in view of further development of fields and the need for a reliable supply of electrical energy to consumers of Uzbekneftegaz JSC. Keywords: generating capacities, energy efficiency, energy supply, technological connection, gas turbine power plant.

Полный текст статьи

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ПОЛА В ПОМЕЩЕНИЯХ ПЕРВОГО ЭТАЖА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НАД ХОЛОДНЫМ ПОДВАЛОМ О. Г. Чеснокова, М. Д. Журбенко, С. Н. Торгашина, А. И. Кургузов Чеснокова Оксана Геннадьевна, доцент кафедры «Архитектура зданий и сооружений», Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (178) 30-50-08; e-mail: oxxxana72@yandex.ru; Журбенко Марина Дмитриевна, магистрант, Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (988) 056-25-20; e-mail: mari-na970504@yandex.ru; Торгашина Светлана Николаевна, кандидат технических наук, доцент кафедры «Инженерная графика, стандартизация и метрология», Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (902) 314-26-47; e-mail: torgashina_svetlana@mail.ru; Кургузов Алексей Иванович, магистр, Волгоградский государственный технический университет, г. Волгоград, Российская Федерация, тел.: + 7 (902) 094-94-01; e-mail: karapuzova_ny@mail.ru Вопросы комфортной эксплуатации общественных зданий с учетом энергосбережения в современной строительной и проектной практике являются актуальными. Опыт эксплуатации помещений общественных зданий, расположенных над подвалом, показывает, что наиболее распространенной проблемой является охлаждение плиты перекрытия и, как следствие, наличие холодного пола на первом этаже. Не всегда есть возможность стандартного варианта утепления пола первого этажа путем монтажа утеплителя на потолке холодного подвального помещения. В статье представлены результаты расчетных и натурных исследований по изменению теплофизических свойств перекрытия над подвалом в общественных зданиях. Предложен вариант утепления перекрытия сверхтонкой жидкой теплоизоляцией при отсутствии возможности стандартного утепления нижнего фрагмента теплого контура общественного здания. Ключевые слова: энергосбережение, теплый контур здания, теплофизические свойства материалов; расчет температурных полей; утепление перекрытия.

PROPOSAL FOR THERMAL INSULATION OF FLOOR IN GROUND FLOOR ROOMS, LOCATED ABOVE THE COLD BASEMENT O. G. Chesnokova, M. D. Zhurbenko, S. N. Torgashina, A. I. Kurguzov Chesnokova Oksana Gennadyevna, Associate Professor of the Department of Architecture of Buildings and Structures, Volgograd State Technical University, Volgograd, Russian Federation, phone: + 7 (178) 30-50-08; e-mail: oxxxana72@yandex.ru; Zhurbenko Marina Dmitriyevna, undergraduate student, Volgograd State Technical University, Volgograd, Russian Federation, phone: + 7 (988) 056-25-20; e-mail: mari-na970504@yandex.ru; Torgashina Svetlana Nikolayevna, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Engineering Graphics, Standardization and Metrology, Volgograd State Technical University, Volgograd, Russian Federation, phone: + 7 (902) 314-26-47; e-mail: torgashina_svetlana@mail.ru; Kurguzov Aleksey Ivanovich, master, Volgograd State Technical University, Volgograd, Russian Federation, phone: + 7 (902) 094-94-01; e-mail: karapuzova_ny@mail.ru Issues of comfortable operation of public buildings taking into account energy saving in modern construction and design practice are relevant. Experience in operating premises of public buildings located above the basement, shows that the most common problem is the cooling of the floor slab and, as a result, the presence of a cold floor on the ground floor. It is not always possible to use the standard option of insulating the floor of the first floor by installing insulation on the ceiling of a cold basement. The article presents the results of computational and full-scale studies on changes in the thermophysical properties of the ceiling above the basement in public buildings. An option has been proposed for insulating the floor with ultrathin liquid thermal insulation in the absence of the possibility of standard insulation of the lower fragment of the warm contour of a public building. Keywords: energy saving, warm building contour, thermophysical properties of materials; calculation of temperature fields; floor insulation.

Полный текст статьи

РЕАГЕНТНАЯ ОБРАБОТКА ПРОМЫВНЫХ ВОД НА ВОДОПРОВОДНЫХ ОЧИСТНЫХ СООРУЖЕНИЯХ Г. Б. Абуова, С. А. Пазухин, И. Ю. Киреева, М. С. Бодня Абуова Галина Бекмуратовна, кандидат технических наук, доцент кафедры пожарной безопасности и водопользования, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (917) 093-16-27; e-mail: isipb@aucu.ru; Пазухин Сергей Анатольевич, начальник водопроводных очистных сооружений, МУП г. Астра-хань «Астрводоканал», тел.: + 7 (908) 610-55-18; e-mail: pazuhin-74@mail.ru; Киреева Ирина Юрьевна, кандидат биологических наук, доцент кафедры пожарной безопасности и водопользования, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (937) 120-45-15; e-mail: kireevaiu0@gmail.com; Бодня Максим Сергеевич, кандидат биологических наук, доцент кафедры пожарной безопасности и водопользования, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (988) 069-69-66; e-mail: bodnya@mail.ru Одним из приоритетных направлений социально-экономического развития России является повышение качества жизни населения, создание благоприятной и доступной для проживания среды. В данном контексте первостепенное значение приобретает обеспечение населения «физиологически полноценной питьевой водой» за счет относительно малозатратных методов очистки или предочистки природных вод для станций небольшой производительности и включения их в технологическую схему водоподготовки. Особое внимание необходимо уделять экологическим аспектам после сброса промывных вод в водоемы. В работе рассмотрена возможность внедрения дополнительных методов обработки воды, позволяющих исключить сброс в водоисточники загрязненных промывных вод после фильтров и отстойников, образующихся в процессе подготовки воды на очистных сооружениях. Ключевые слова: вода, водоподготовка, показатели, очистка, промывные воды.

REAGENT TREATMENT OF FLUSHING WATERS AT WATER TREATMENT PLANTS G. B. Abuova, S. A. Pazukhin, I. Yu. Kireyeva, M. S. Bodnya Abuova Galina Bekmuratovna, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Fire Safety and Water Management, Astrakhan State University of Architecture and Civil Engineering, Astrakhan, Russian Federation, phone: + 7 (917) 093-16-27; e-mail: isipb@aucu.ru; Pazukhin Sergey Anatolyevich, Head of the Water Treatment Facilities, Municipal Unitary Enterprise Astrakhan «Astrovodokanal», phone: + 7 (908) 610-55-18; e-mail: pazuhin-74@mail.ru; Kireyeva Irina Yuryevna, Candidate of Biological Sciences, Associate Professor of the Department of Fire Safety and Water Management, Astrakhan State University of Architecture and Civil Engineering, Astrakhan, Russian Federation, phone: +7 (937) 120-45-15; e-mail: kireevaiu0@gmail.com; Bodnya Maksim Sergeyevich, Candidate of Biological Sciences, Associate Professor of the Department of Fire Safety and Water Management, Astrakhan State University of Architecture and Civil Engineering, Astra-khan, Russian Federation, phone: + 7 (988) 069-69-66; e-mail: bodnya@mail.ru One of the priorities of Russia’s socio-economic development is to improve the quality of life of the population, create a favorable and affordable environment for living. In this context, it is of paramount importance to provide the population with «physiologically complete drinking water» due to relatively low-cost methods of purification or pretreatment of natural waters for low-capacity plants and their inclusion in the technological scheme of water treatment. Special attention should be paid to environmental aspects after the discharge of washing waters into reservoirs. The paper considers the possibility of introducing additional methods of water treatment, which make it possible to exclude the discharge of contaminated wash water into water sources after filters and settling tanks formed during water treatment at wastewater treatment plants. Keywords: water, water treatment, indicators, purification, washing water.

Полный текст статьи

ФАКТИЧЕСКИЕ ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ В ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (ЧАСТЬ 2) П. А. Журавлев Журавлев Павел Анатольевич, кандидат технических наук, доцент, действительный член Российской академии транспорта, заслуженный строитель Российской Федерации, заместитель директора по инвестиционному развитию, Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт» «Национального исследовательского технологического университета «МИСИС», г. Москва, Российская Федерация; e-mail: pazh@yandex.ru Реализация инвестиционно-строительных проектов предполагает выполнение комплекса мероприятий по качественной (детальной) проработке всех особенностей проекта начиная от этапа предпроектной проработки до сдачи объекта в эксплуатацию. В статье рассмотрена структура фактических этапов проектирования, содержащая элементы (задачи), характеризующие специфику особенности принятия решений по проектной деятельности, в разрезе жизненного цикла инвестиционно-строительного проекта. Предложены пути улучшения механизмов реализации проектной деятельности, требующие нормативного регулирования. Установлены существующие условия и сдерживающие факторы реализации инвестиционно-строительных проектов. Описаны пути рационализации системы проектирования, требующие уточнения, внесения корректировок в основополагающие механизмы поэтапной реализации инвестиционно-строительного проекта. Констатируется, что оптимизация процесса проектирования, заключается в систематизации порядка проектной подготовки и обеспечении комплексного управления и постоянного контроля хода работ на каждом этапе. Ключевые слова: структура фактических этапов проектирования, этап предпроектной проработки, архитектурно-строительное и технологическое проектирование, экспертиза проектной документации, разработка рабочей документации, авторский надзор, эксплуатационная документация, системный подход.

ACTUAL DESIGN STAGES IN INVESTMENT AND CONSTRUCTION ACTIVITIES (PART 2) P. A. Zhuravlev Zhuravlev Pavel Anatolyevich, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor, Full Member of the Russian Academy of Transport, Honored Builder of the Russian Federation, Deputy Director for Investment Development, National Research Center «Kurchatov Institute» of the National Research Technological University «MISIS», Moscow, Russian Federation; e-mail: pazh@yandex.ru The implementation of investment and construction projects involves the implementation of a set of measures for high-quality (detailed) elaboration of all the features of the project, starting from the stage of predesign study to the commissioning of the facility. The article considers the structure of the actual stages of design, containing elements (tasks) that characterize the specifics of decision-making on project activities, in the context of the life cycle of an investment and construction project. The ways of improving the mechanisms for the implementation of project activities that require regulatory regulation are proposed. The existing conditions and constraining factors for the implementation of the investment and construction projects are established. The ways of rationalization of the design system that require clarification, adjustments to the fundamental mechanisms of the phased implementation of the investment and construction project are described. It is stated that the optimization of the design process consists in systematizing the order of project preparation and ensuring integrated management and constant monitoring of the progress of work at each stage. Keywords: the structure of the design stages, the stage of predesign study, architectural, construction and technological design, examination of project documentation, development of working documentation, author’s supervision, operational documentation, a systematic approach.

Полный текст статьи

АНАЛИЗ СИСТЕМЫ ПРИОРИТЕТОВ В ЗАДАЧАХ ОЧЕРЕДНОСТИ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ПРИ ОБСЛУЖИВАНИИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ Е. Р. Кормашова, И. А. Зайцева, С. А. Логинова, А. Ю. Побочин Кормашова Елена Руфимовна, кандидат технических наук, доцент, директор института архитектуры, строительства и транспорта, Ивановский государственный политехнический университет, г. Иваново, Российская Федерация, тел.: + 7 (910) 683-50-87; e-mail: elena-kormashova@rambler.ru; Зайцева Ирина Александровна, кандидат экономических наук, доцент, магистрант, Ивановский государственный политехнический университет, г. Иваново, Российская Федерация, тел.: + 7 (915) 835-50-02; e-mail: 75zss@rambler.ru; Логинова Светлана Андреевна, кандидат технических наук, заведующий кафедрой строительства зданий и сооружений, Ярославский государственный технический университет, г. Ярославль, Российская Федерация, тел.: + 7 (906) 617-12-27; e-mail: sl79066171227@yandex.ru; Побочин Артем Юрьевич, магистрант, Ивановский государственный политехнический университет, г. Иваново, Российская Федерация, тел.: + 7 (916) 555-87-00; e-mail: artvisel@yandex.ru Настоящее время характеризуется стремительным развитием городских инфраструктур и повышением требований к качеству и безопасности жилых зданий. Авторами предложен подход комплексного применения метода анализа иерархий для формирования системы приоритетов в задачах очередности ремонтных работ в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Установлено, что наибольшее влияние на определение приоритетов оказывают конструктивные и инженерные характеристики зданий, а также степень их износа и потенциальная угроза безопасности жителей. Использование систематизированного подхода к определению приоритетов способствует более эффективному распределению ресурсов и улучшению планирования ремонтных работ в условиях ограниченных бюджетов. Необходимость включения многокритериального анализа в процесс определения приоритетов ремонтных работ подчеркивается текущими трендами в области устойчивого развития и энергоэффективности зданий. Ключевые слова: строительные конструкции, ремонтные работы, критерии, метод анализа иерархий.

ANALYSIS OF THE SYSTEM OF PRIORITIES IN THE TASKS OF SEQUENCING REPAIR WORK WHEN SERVICING RESIDENTIAL BUILDINGS Ye. R. Kormashova, I. A. Zaytseva, S. A. Loginova, A. Yu. Pobochin Kormashova Yelena Rufimovna, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor, Director of the Institute of Architecture, Construction and Transport, Ivanovo State Polytechnic University, Ivanovo, Russian Federation, phone: + 7 (910) 683-50-87; e-mail: elena-kormashova@rambler.ru; Zaytseva Irina Aleksandrovna, Candidate of Economic Sciences, Associate Professor, undergraduate student, Ivanovo State Polytechnic University, Ivanovo, Russian Federation; phone: + 7 (915) 835-50-02; e-mail: 75zss@rambler.ru; Loginova Svetlana Andreyevna, Candidate of Technical Sciences, Head of the Department of Construction of Buildings and Structures, Yaroslavl State Technical University, Yaroslavl, Russian Federation, phone: + 7 (906) 617-12-27; e-mail: sl79066171227@yandex.ru; Pobochin Artem Yuryevich, undergraduate student, Ivanovo State Polytechnic University, Ivanovo, Rus-sian Federation, phone: + 7 (916) 555-87-00; e-mail: artvisel@yandex.ru The present time is characterized by the rapid development of urban infrastructures and increasing requirements for the quality and safety of residential buildings. The authors proposed an approach to the integrated application of the hierarchy analysis method to form a system of priorities in the tasks of sequencing repair work in the housing and communal services sector. It has been established that the greatest influence on the determination of priorities is exerted by the structural and engineering characteristics of buildings, as well as the degree of their wear and potential threat to the safety of residents. Using a systematized approach to prioritization helps to allocate resources more efficiently and improve planning for renovations when budgets are tight. The need to incorporate multicriteria analysis into the renovation prioritization process is highlighted by current trends in sustainability and building energy efficiency. Keywords: building structures, repair work, criteria, hierarchy analysis method.

Полный текст статьи

ОПТИМИЗАЦИЯ МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА О. В. Демиденко Демиденко Ольга Владимировна, кандидат технических наук, доцент кафедры нефтегазового дела, стандартизации и метрологии, Омский государственный технический университет, г. Омск, Российская Федерация, тел.: + 7 (904) 321-40-79; e-mail: dovanddms@yandex.ru Для повышения надежности организации материально-технического обеспечения строительства необходимо определение объема поставок и распределения их во времени. В условиях вероятностной природы системы материально-технического обеспечения строительства предлагается использование алгоритма Вагнера – Уайтина. Разработана целевая функция, включающая суммарные затраты материально-технического обеспечения за плановый период. Суммарные затраты минимизируются выбором объемов поставок, используя логику динамического программирования. Разработан алгоритм перебора поставок. Представленный алгоритм позволяет снизить трудоемкость вычислений, существенно сократив объем расчетных итераций, для нахождения минимальных затрат и оптимального графика поставок материальных ресурсов за плановый период. Материалы статьи позволяют планировать организацию поставок материальных ресурсов в строительстве и являются основой для дальнейших исследований. Ключевые слова: материально-техническое обеспечение, строительное производство, строительный поток, объем поставок, организация поставок, график поставки материальных ресурсов, производственные запасы.

OPTIMIZATION OF LOGISTICS AND TECHNICAL SUPPORT OF CONSTRUCTION O. V. Demidenko Demidenko Olga Vladimirovna, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Oil and Gas Business, Standardization and Metrology, Omsk State Technical University, Omsk, Russian Federation, phone: + 7 (904) 321-40-79; e-mail: dovanddms@yandex.ru To increase the reliability of the organization of material and technical support for construction, it is necessary to determine the volume of supplies and their distribution over time. Given the probabilistic nature of the construction logistics system, the use of the Wagner-Whitin algorithm is proposed. A target function has been developed that includes the total costs of logistics for the planning period. Total costs are minimized by choosing supply volumes using dynamic programming logic. An algorithm for searching for supplies has been developed. The presented algorithm makes it possible to reduce the complexity of calculations, significantly reducing the volume of calculation iterations, to find the minimum costs and the optimal schedule for the supply of material resources for the planning period. The materials of the article make it possible to plan the organization of supplies of ma-terial resources in construction and are the basis for further research. Keywords: logistics, construction production, construction flow, volume of supplies, organization of supplies, delivery schedule of material resources, inventories.

Полный текст статьи

ОПТИМИЗАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ СТРУКТУРЫ УПРАВЛЕНИЯ КАК МЕХАНИЗМ ПОВЫШЕ-НИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ Сират Джавед, А. А. Руденко Сират Джавед, аспирант, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, г. Санкт-Петербург, Российская Федерация, тел.: + 7 (996) 762-33-60; e-mail: jawed.serat@yandex.ru; Руденко Александр Алексеевич, доктор экономических наук, кандидат технических наук, профессор кафедры организация строительства, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, г. Санкт-Петербург, Российская Федерация, тел.: + 7 (981) 244-96-58; e-mail: rudenkoa.a@mail.ru В данном исследовании анализируется сущность понятия производственной структуры как механизма повышения эффективности функционирования при строительстве объектов. Определяются ключевые характеристики производственных структур и формулируются принципы их оптимизации. Цель статьи заключается в обосновании этапов оптимизации структуры управления в строительстве. Рассматриваются этапы процесса оптимизации производственной структуры в отрасли. Производственная структура в строительстве оценивается как важный элемент, влияющий на эффективность функционирования компаний. Оптимальная структура учитывает различные факторы, такие как размер строительных объектов, характер выполняемых проектов и особенности внутренней среды. Процесс оптимизации производственной структуры предполагает систематическое исследование существующих структур и их адаптацию под требования переменной внутренней среды. Предложенные принципы оптимизации включают рационализацию производственных процессов, улучшение управленческих решений и совершенствование координации между функциональными подразделениями строительных объектов. Ключевые слова: оптимизация, организационная структура, эффективность, функционирование, строительная компания.

OPTIMIZATION OF PRODUCTION MANAGEMENT STRUCTURE AS A MECHANISM FOR INCREASING THE EFFICIENCY OF CONSTRUCTION COMPANIES Serat Jawed, A. A. Rudenko Serat Jawed, postgraduate student, St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering, St. Petersburg, Russian Federation, phone: + 7 (996) 762-33-60; e-mail: jawed.serat@yandex.ru; Rudenko Aleksandr Alekseyevich, Doctor of Economic Sciences, Candidate of Technical Sciences, Professor of the Department of Construction Organization, St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering, St. Petersburg, Russian Federation, phone: + 7 (981) 244-96-58; e-mail: rudenkoa.a@mail.ru This study analyzes the essence of the concept of production structure as a mechanism for increasing the efficiency of construction companies. The key characteristics of production structures are determined and principles for their optimization are formulated. The purpose of the article is to substantiate the stages of optimizing the management structure in construction. The stages of the process of optimizing the production structure in the industry are considered. The organizational structure in construction is assessed as an important element affecting the efficiency of companies. The optimal structure takes into account various factors, such as the size of the company, the nature of the projects being carried out and the characteristics of the internal environment. The process of optimizing a production structure involves a systematic study of existing structures and their adaptation to the requirements of a variable internal environment. Proposed optimization principles include streamlining production processes, improving management decisions and improving coordination between functional departments of the company. Keywords: optimization, organizational structure, efficiency, functioning, construction company.

Полный текст статьи

АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ЭКОЛОГИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ТЕХНОГЕННЫХ ПЛОЩАДОК АСТРАХАНСКОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РАЙОННОЙ ЭЛЕКТРОСТАНЦИИ А. А. Мухин, А. Э. Харламова, И. В. Лукичева Мухин Андрей Александрович, кандидат биологических наук, доцент кафедры инженерных систем и экологии, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (906) 459-90-61; e-mail: and-mu@mail.ru; Харламова Анна Эдуардовна, старший преподаватель кафедры пожарной безопасности и водопользования, Астраханский государственный архитектурно-строительный университет, г. Астрахань, Российская Федерация, тел.: + 7 (917) 095-00-72; e-mail: annaharlamova.713@gmail.com; Лукичева Ирина Вячеславовна, главный технолог-эколог, Муниципальное унитарное предприятие г. Астрахани «Астрводоканал», г. Астрахань, тел.: +7 (961) 799-54-96; e-mail: lukicheva@astrvodokanal.ru В данной статье проведен анализ современного экологического состояния техногенных площадок предприятий энергетической отрасли, в том числе прудов – испарителей ранее действующей Астраханской государственной районной электростанции по результатам комплексного мониторинга почв золоотвала на солевое состояние грунтов. Оценка экологического состояния прилегающих территорий и выявление негативных последствий обусловлено расположением сектора жилой застройки в непосредственной близости к техногенной зоне промышленного объекта. Анализ техногенных площадок включал в себя полевой период из выбора точек наблюдений на местности и лабораторные химико-аналитические исследования с использованием средств измерений, входящих в Государственный реестр средств измерений, унифицированных методик, прошедших аттестацию в соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями к качеству почв. Необходима дальнейшая разработка мероприятий и рекомендаций по снижению химических и биологических загряз-нений согласно аналитическим данным современных условий эксплуатации техногенного объекта с целью оценки состояния рекультивированных участков территории и подтверждения стабильности ее состояния. Ключевые слова: золоотвал, экологический мониторинг, экосистема, пруд-испаритель.

ANALYSIS OF THE CURRENT ECOLOGICAL STATE OF THE MAN-MADE SITES OF THE ASTRAKHAN STATE DISTRICT POWER PLANT A. A. Mukhin, A. E. Kharlamova, I. V. Lukicheva Mukhin Andrey Aleksandrovich, Candidate of Biological Sciences, Associate Professor of the Department of Engineering Systems and Ecology, Astrakhan State University of Architecture and Civil Engineering, Astra-khan, Russian Federation, phone: + 7 (906) 459-90-61; e-mail: and-mu@mail.ru; Kharlamova Anna Eduardovna, Senior Lecturer of the Department of Fire Safety and Water Use, Astrakhan State University of Architecture and Civil Engineering, Astrakhan, Russian Federation, phone: + 7 (917) 095-00-72; e-mail: usynina1987@gmail.com; Lukicheva Irina Vyacheslavovna, Chief Environmental Technologist, Municipal Unitary Enterprise of Astrakhan «Astrovodokanal», Astrakhan city, phone: + 7 (961) 799-54-96; e-mail: lukiche-va@astrvodokanal.ru This article analyzes the current ecological state of man–made sites of energy industry enterprises, including evaporation ponds of the previously operating Astrakhan State District Power Plant based on the results of comprehensive monitoring of ash dump soils for the saline state of soils. The assessment of the environmental condition of the adjacent territories and the identification of negative consequences is due to the location of the residential development sector in close proximity to the technogenic zone of an industrial facility. The analysis of technogenic sites included a field period from the selection of observation points on the ground and laboratory chemical and analytical studies using measuring instruments included in the State Register of Measuring Instruments, unified methods that have been certified in accordance with sanitary and epidemiological requirements for soil quality. It is necessary to further develop measures and recommendations to reduce chemical and biological pollution according to the analytical data of modern operating conditions of a man-made facility in order to assess the condition of reclaimed areas of the territory and confirm the stability of its condition. Keywords: ash dump, environmental monitoring, ecosystem, evaporation pond.

Полный текст статьи

АНАЛИЗ ТЕНДЕНЦИЙ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕХНОЛОГИИ ЛАЗЕРНОГО СКАНИРОВАНИЯ ПРИ СОХРАНЕНИИ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РОССИИ Е. П. Яхина, О. И. Светлова Яхина Елена Петровна, кандидат педагогических наук, доцент кафедры информатики, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, г. Санкт-Петербург, Российская Федерация, тел. + 7 (938) 501-52-50; e-mail: eyakhina@gmail.com; Светлова Ольга Игоревна, старший преподаватель кафедры информатики, Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, г. Санкт-Петербург, Российская Федерация, тел.: + 7 (931) 348-89-09; e-mail: dolganovapersonal@gmail.com Авторами представлены результаты анализа развития лазерного сканирования объектов архитектуры с момента его появления в России – с начала XXI века. В ходе работы проанализировано 267 объектов культурного наследия из 33 российских регионов. Базой исследования послужили портфолио работ компаний, предоставляющих услуги лазерного сканирования, которые с разной степенью детализации публикуются в открытом доступе на сайтах компаний, а также сведения из информационных запросов в компании. Российскими учеными ранее не проводились подобного рода исследования, первая попытка была предпринята одним из авторов данной статьи в 2021 году при анализе 155 объектов. В ходе проведенной работы были выявлены ключевые тренды применения технологии лазерного сканирования архитектурных объектов и сделаны практико-ориентированные выводы. Ключевые слова: методы сохранения объектов культурного наследия, лазерное сканирование, российский опыт лазерного сканирования, тенденция использования лазерного сканирования, цифровые технологии в реставрации культурного наследия.

ANALYSIS OF TRENDS IN THE USE OF LASER SCANNING TECHNOLOGY IN THE CONSERVATION OF RUSSIAN CULTURAL HERITAGE SITES Ye. P. Iakhina, O. I. Svetlova Iakhina Yelena Petrovna, Candidate of Pedagogical Science, Associate Professor of the Department of Computer Science, St. Petersburg State University of Architecture and Civil Engineering, St. Petersburg, Rus-sian Federation, phone: + 7 (938) 501-52-50; e-mail: eyakhina@gmail.com; Svetlova Olga Igorevna, Senior Lecturer of the Department of Computer Science, St. Petersburg State Uni-versity of Architecture and Civil Engineering, St. Petersburg, Russian Federation, phone: + 7 (931) 348-89-09; e-mail: dolganovapersonal@gmail.com The authors present the results of a study on the development of laser scanning of architectural objects in Russia since the early 21st century. During the research, 267 cultural heritage objects from 33 Russian regions were scrutinized. The study was based on the portfolios of works by companies offering laser scanning services, which are published with varying degrees of detail on company websites, as well as information obtained from inquiries to these companies. Prior to this research, similar studies had not been conducted by Russian scientists; the first attempt was made by us in 2021 when analyzing 155 objects. The study identified key trends in the application of laser scanning technology for architectural objects and yielded practical conclusions. Keywords: laser scanning, cultural heritage objects, preservation of cultural heritage, development trend of laser scanning, digital technologies in the restoration of cultural heritage, Russian experience of laser scanning.

Полный текст статьи

УТОЧНЕНИЕ МЕТОДИКИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАСЧЕТНОГО СОПРОТИВЛЕНИЯ МНОГОЭЛЕМЕНТНОЙ АРМАТУРЫ СО СЛУЧАЙНЫМИ СВОЙСТВАМИ М. В. Шавыкина, П. С. Борисов Шавыкина Марина Витальевна, кандидат технических наук, доцент кафедры «Строительные конструкции, здания и сооружения», Российский университет транспорта (МИИТ), г. Москва, Российская Федерация; Борисов Павел Алексеевич, студент, Российский университет транспорта (МИИТ), г. Москва, Российская Федерация Проведен анализ механизма поведения арматурных стержней под воздействием нагрузок на основе вероятностной модели сопротивления разрушению и деформированию многоэлементной арматуры со случайными свойствами. Определены вероятностные характеристики распределения равномерного относительного удлинения многостержневой арматуры в зависимости от числа стержней в опасном сечении. Keywords: конструкций зданий и сооружений, вероятностные методы в расчетах строительных конструкций, снижение расхода стали, совместная работа остальных арматурных стержней.

CLARIFICATION OF THE METHOD FOR DETERMINING DESIGN RESISTANCE MULTI-ELEMENT REINFORCEMENT WITH RANDOM PROPERTIES M. V. Shavykina, P. S. Borisov Shavykina Marina Vitalyevna, Candidate of Technical Sciences, Associate Professor of the Department of Construction Structures, Buildings and Structures, Russian University of Transport (MIIT), Moscow, Russian Federation; Borisov Pavel Alekseyevich, student, Russian University of Transport (MIIT), Moscow, Russian Federation The analysis of the mechanism of behavior of reinforcing bars under the influence of loads is carried out on the basis of a probabilistic model of resistance to fracture and deformation of multi-element reinforcement with random properties. The probabilistic characteristics of the distribution of uniform elongation of multirod reinforcement depending on the number of rods in the dangerous section are determined. Ключевые слова: structures of buildings and structures, probabilistic methods in the calculations of building structures, reduction of steel consump-tion, joint work of other reinforcing bars.

Полный текст статьи

СТИЛИСТИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ МОДЕРНА АБХАЗИИ ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ XIX – НАЧАЛА XX ВЕКА Л. А. Смехота Смехота Лариса Александровна, старший преподаватель кафедры «Архитектура», Донской государственный технический университет, г. Ростов-на-Дону, Российская Федерация; e-mail: smekhota.la@gs.donstu.ru В работе рассматриваются памятники архитектуры направления модерна в Абхазии во второй половине XIX – начале XX века. Цель исследования – изучение аспектов архитектуры, включая архитектурную образность, формообразование и стилеобразование направления модерна в архитектуре Абхазии. Рассматриваются тенденции и культурные влияния, сформировавшие историческую застройку города Сухум. В статье выделяются оригинальные архитектурно-художественные приемы и ключевые особенности построек направления модерна данного региона. В работе используется стилистический метод анализа архитектуры. В рассмотренных зданиях определены стилистические течения направления модерна. Результаты работы могут быть использованы при составлении исторических справок о памятниках архитектуры Абхазии. Ключевые слова: стиль модерн, сухумский модерн, направления модерна, рациональный модерн, иррациональный модерн, декоративный модерн, флоральное течение модерна.

STYLISTIC FEATURES OF MODERN VIEW OF ABKHAZIA IN THE SECOND HALF OF THE 19th – EARLY 20th CENTURIES L. A. Smekhota Smekhota Larisa Aleksandrovna, Senior Lecturer of the Department of Architecture, Don State Technical University, Rostov-on-Don, Russian Federation; e-mail: smekhota.la@gs.donstu.ru The work examines the architectural monuments of the Art Nouveau movement and determines their stylistic features. Art Nouveau architecture in Abkhazia is too diverse, so more detailed research is required to identify the stylistic trends of Art Nouveau. The work uses the stylistic method of analyzing architecture. In the buildings examined, the stylistic trends of the Art Nou-veau direction were identified. The stylistic features of the selected buildings are determined. The results of the work can be used in the preparation of hysterical certificates about the architectural monuments of Abkhazia. The results of the work can be used in compiling hysterical references about the architectural monuments of Abkhazia. Keywords: Art Nouveau style, Sukhumi Art Nouveau, Art Nouveau trends, rational Art Nouveau, irrational Art Nouveau, decorative Art Nouveau, floral Art Nouveau movement.

Полный текст статьи